今年以来，针对我市商品住宅存量较大、区域分布不合理的实际，我市实行商品住宅用地供应计划与存量消化时间相挂钩制度，加快存量去化，对部分商品住宅严重过剩区域，减少供应计划数量甚至暂停供地。据统计，1-10月，我市房地产平均出让地价同比上涨3.59%，近两年来首次由负转正。
从土地出让情况来看，全市房地产土地市场回暖迹象明显，市区鄞州、江东、东部新城、镇海、江北等土地相继推出，商品住宅出让比较符合市场规律。江东区宁丰地块20万方宅地的竞价历经76轮激烈角逐，楼面价达到8860元/平方米，溢价率为17.82%，东部新城水乡邻里住宅地块竞价116轮，楼面地价12276万元元/平方米，溢价率达32.48%，该两宗地块成交也是我市楼市回暖、企业拿地意愿提高的重要信号。
