温州人闯天下再筑“新码头”——温商蒋贤云在韩国济州岛购置1000余亩土地，投资兴建济州奔马梨湖乐园。日前，他向到访的温州赴韩新闻采访团透露，该项目主体工程——七星级酒店建设方案已上报韩国政府审批。
济州岛是韩国著名的旅游观光胜地。梨湖乐园项目坐落于济州岛梨湖一洞，紧邻梨湖海水浴场和济州国际机场，由七星级酒店和综合性国际度假村等项目组成，拥有大海、海堤、沙滩、树林等风景秀丽的自然景观，总占地面积1000余亩。
今年53岁的蒋贤云是永嘉瓯北人，早年前往东北创业，现为中国奔马实业集团有限公司董事长、济州奔马梨湖乐园株式会社会长。奔马集团曾于2004年收购位于哈尔滨的中国第一家百货公司秋林集团部分股权，成为第一大股东，引起业界强烈关注。奔马集团旗下还拥有奔马国际汽配城、哈尔滨温州国际商贸城以及房地产等实业。经过多年的创业积累，蒋贤云一直在谋划“走出去”发展战略，积极寻找合适的海外投资项目。亚洲金融危机带来了抄底机会，经过多次考察，蒋贤云于2009年买下济州岛上的这片土地，并在韩国设立奔马株式会社，成为在韩国落地创业的首位温商。济州出入境管理部门于2011年给他颁发了永久居住证，他成为因在韩国投资而获得永久居住权的第一位外国人。
目前，奔马梨湖乐园项目建设进展顺利。据蒋贤云介绍，该项目一期工程占地30余万平方米，2011年开建至今已投入5亿元，完成了围垦和地下管线等工程。如今，在梨湖一洞一带围垦建成的海堤上，一红一白两座高大的马形灯塔格外引人注目，成为一大景观，许多游客在此拍照留影。“这两座马形灯塔，不仅是奔马集团落地韩国的标志，而且已成为当地的地标性建筑。”记者随蒋贤云来到此处参观时，不时有游客在海堤上游玩、钓鱼，不远处围垦而成的平整土地上，停放着几十辆前来露营的房车，这里已成为休闲好去处。
“下一步的重点就是酒店建设，建设方案预计在今年底能获批，我们的目标是要建济州岛上最好的酒店。”蒋贤云介绍说，这个酒店集住宿、餐饮、休闲、娱乐、购物、博彩等功能于一体，高薪聘请德国设计师，酒店外观设计成济州岛上的名山——汉拿山外形形状，内部结构设计独特，四季都有鲜花盛开。
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回乡投资两大建设项目
多年在外发展的蒋贤云，不忘反哺家乡建设。他积极响应“温商回归”号召，多次回温考察并投资建设项目。
2015年7月23日，由中国奔马实业集团有限公司投资的永嘉金三角大酒店在蒋贤云的故乡瓯北开工建设，该项目总用地面积8700平方米，总投资约3亿元，建成后将成为集餐饮、住宿、休闲、购物于一体的高端豪华酒店。
2015年1月16日，蒋贤云设立的韩国奔马控股株式会社与瓯江口新区管委会签订了温州韩国产业园区项目——韩国时尚新天地。项目总投资约60亿元，规划总用地面积约2800亩。“新天地”建成后将以韩国(国际)时尚产品销售、交易为主，韩国包、护肤品等韩货届时会在这里集中展现，喜爱韩货的市民可直接来此挑选。目前，该项目正处于推进阶段。
蒋贤云表示，中韩之间的友谊，不仅需要政府推动，也需要商人、企业等民间力量一起参与。他会利用自己的资源，搭建中韩合作桥梁，积极开展两地的产业对接、经贸考察、项目合作等活动，推动双方实现互利共赢、共同发展。
捐助安重根义士纪念馆获赞
2009年，在韩国安重根义士义举100周年纪念日，蒋贤云作为捐献者中的唯一中国人捐赠了3000万韩元，用于新建位于首尔南山公园的安重根义士纪念馆。蒋贤云的这一举动，获得韩国政界和有关方面的赞许，韩国《朝鲜日报》曾刊发报道，肯定蒋贤云的义捐行为。
安重根(1879-1910)是朝鲜半岛近代史上著名的独立运动家，被朝鲜民族尊为独立建国的代表，韩国和朝鲜分别称其为“义士”和“爱国烈士”。 1909年10月，安重根在中国哈尔滨刺杀了前日本首相伊藤博文，当场被捕，后日本关东都督府地方法院判处其绞刑，于1910年3月26日在中国旅顺就义。安重根在中国也受尊重，在朴槿惠总统和习近平主席的推动下，安重根义士纪念馆于2014年1月19日在哈尔滨开馆。
济州岛投资热持续升温
韩国房地产投资移民制度从2010年2月开始实施后，韩国土地交易市场受到国际社会热炒，带动了济州岛的投资热情。据韩国国土交通部8月统计，今年上半年外国投资者在韩买地创下2006年以来的最大规模，济州岛的地皮交易量增长尤为明显。
韩国“房地产投资移民制”的实施是为了吸引国外投资，振兴韩国经济和房产市场。该制度规定海外投资人在指定地区投资“以休养为目的的居住设施”50万美元以上，5年后可获F-5永久居住证。F-5不仅仅是消费签证，而且是工作、经商签证，“含金量”十足
自此政策实施以来，素有“韩国夏威夷”之称的济州岛，凭借美丽的风光和优越的位置，吸引了众多海外投资者的眼光。由于距离较近，济州岛成为中国众多投资者看好的价值“洼地”。根据韩国济州道政府发布的统计数据，截至2015年6月底，济州岛已有1.12%的土地被外国人购买，中国人购买的面积占其中的41.6%。大量投资不仅提振了经济，并致济州岛房价翻了2-3倍。
