半个月前，一则“140余位浙商包机北上”的新闻再度掀起了投资东北的热忱，而这则新闻背后隐现着两家中国民企500强的浙商企业身影。
7月29日，一架搭乘着140余位浙商的专机降落辽宁沈阳机场，他们的最终目的地是前往辽阳市河东新城的金田阳光小商品城。这座小商品城在两个月前撮合了两家浙商企业的强强联合，这座由中南集团出资建设的小商品城将委托金田阳光投资集团全权运营管理。
140余名浙商投资团包机来到辽阳进行考察
中南集团：辽阳的投资常客
金田阳光小商品城的前身为中南新城，位于辽阳新城市中心、太子河东岸，老城区与新城区枢纽地带，总建筑面积约32万平方米。该项目以其规划和规模成为辽阳市重点项目。
由金田阳光投资集团进行品牌输出后，辽阳金田阳光小商品城项目被进一步定位为“市民休闲广场、体验式商业综合体”，可提供近2万个就业岗位。项目运营后将采取“互联网+商业”模式，商户免费签约由集团打造的网络销售平台，从而实现线上线下一铺两店的经营模式。
中南新城并不是中南集团在辽阳市的首个建设项目。从2008年开始，作为国内工程建设、房地产商贸等领域的龙头，中南集团已先后在辽阳市投资开发中南望京花园、中南乐游城以及中南新城项目。其中，中南新城是当地规模最大的商业地产项目。
赴辽阳考察团成员参加辽阳金田阳光小商品城浙商投资团商贸洽谈会。中南集团董事局主席吴建荣出席洽谈会并讲话
对于接二连三在辽阳市的投资，中南集团董事局主席吴建荣表示，“辽阳市委、市政府对企业支持力度很大，特别是近年来大力实施简政放权。市里将权力下放到区里，区里又将服务做在前面，积极与企业沟通；在项目建设过程中充分帮助企业排忧解难，确保工程如期完工。”
浙商做振兴东北投资的强心剂
在金位海看来，浙商此时如能响应国家战略，强强联合抱团发展，无疑是振兴东北投资的一支强心剂。
中南集团“筑巢”，金田阳光“借巢生蛋”，金田阳光小商品城是浙商强强联合的典范，也成为了当地政府倾力打造营商环境的标杆工程。而上个月底的140余位浙商投资考察团活动也受到了当地政府的大力重视，辽阳市委书记王凤波等领导亲临会见。“以往招商都是我们去请，这次140多名外地客商组团包机前来考察投资，非常难得。”辽阳市副市长马立阳在接受采访时说。
这个项目对于金田阳光而言，同样具有特殊的意义。“这是我们品牌输出的第一仗。”金位海一直尝试将金田阳光投资集团转向轻资产经营。1998年至今，金田阳光投资集团已在浙江杭州、山东、重庆等省份建成了10多个小商品市场，仅2016年就有贵州黔南、河北邯郸、山东聊城等500万平方米的市场需要开建。当金田阳光在地图上的布点越来越密集之时，其产业链也在逐步拉长。
“以前，我们只是在做‘购’的文章。”金位海解释，目前金田阳光已叠加了吃喝玩乐、文化影视、跨境电商、现代物流等板块。“这样才不会被行业踢出局。”金田阳光的下一个重要布局即是品牌输出。
金田阳光投资集团董事长金位海出席辽阳金田阳光小商品城浙商投资团商贸洽谈会，并在洽谈会上发表讲话
为了确保金田阳光小商品城10月如期开业，经相关部门协调，项目提前进行消防验收，这让金田阳光投资集团总裁金位海感受颇深：政府能将服务做在前面，大大解决了企业的后顾之忧。
小商品市场品牌输出，或只能由浙商完成
在打这一仗时，金位海甚至鲜少考虑盈利这一商业要素，他深信在国家去产能、去库存、补短板的战略基础上，浙商能够资源整合抱团发展必然能再次创造财富。
“我们的小商品城项目经过长时间、多地区的市场检验，已经具备先进的管理理念和成熟的运营模式，落户辽阳后将对这一地区的发展产生强大的带动效应。除此之外，也把我们浙商的精神、理念带过来，促进本地商业精英与我们浙商强强联手，实现互利共赢。”金位海说。
然而，小商品市场的品牌输出并不如酒店、购物中心等行业来得容易。“这个行业的品牌输出比酒店等行业晚了一个阶段，因为难度较大。”金位海解释，由于购物中心面向的招商对象均为知名品牌且公开信息较多，所以协助购物中心开展招商代理的中介机构也有不少。而小商品市场面向的招商对象均为零散的个体户，业主资源信息搜集相对困难加上招商的体量又大，所以大多由市场自主完成。
“这种情况下就需要小商品城积累的资源与口碑进行支撑。”金位海认为，只有市场真正实现了企业、政府、业主与社会的多方共赢才有可能拥有良好的口碑与客户忠诚度。“比如，辽阳的项目实现了当地老百姓的真正得利，他们通过综合体能买到物优价廉的商品，甚至是全球商品。”金位海认为，真正能做到共赢，项目才有持续发展与生存的空间。
对于这一点，在小商品市场领域长袖善舞的浙商甚至是金田阳光拥有了品牌输出的相对优势。
