昨天，备受关注的温州滨江商务区T01-06A地块在公共资源交易中心成功出让。经过约4小时30分，54轮的拉锯式报价，“碧桂园”旗下杭州凯越置业有限公司以21.04亿元高价夺标，成为今年温州新的“总价地王”，溢价率38.42%，楼面均价16693元/平方米，每亩土地单价超过3700万元。
滨江商务区T01—06A地块位于鹿城区滨江街道塗村，东临瓯江，南与规划中的体育休闲公园隔河相望，西近新田园住宅区，北邻港航局大楼与七都大桥。据市公共资源交易中心数据显示，该地块总面积约54亩，规划总建筑面积126040平方米，土地用途为住宅兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，出让起始价15.2亿元。该中标机构相关负责人表示，该地块将打造高端江景楼盘。
据了解，随着“5+2”城市亮点工程的持续推进，滨江商务区“宜商、宜居”功能逐步显现。当前，该地块周边的新田园住宅区、七都岛，不少优质房源售价超过2万元/平方米，而滨江商务区范围内一些江景房售价超过3万元/平方米，有的甚至达到4万元/平方米。
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今年温州“地王”汇总
●中央绿轴“地王”：
3月，“宏地”以15.4亿元竞得温州市城市中央绿轴F-32地块，楼面均价18339元/平方米，溢价率49%。
●黄屿“地王”：
4月，“中梁”以15.14亿元竞得温州生态园黄屿C—02地块，楼面均价12454元/平方米，为该区域近5年来新高，溢价率46.56%。
●瓯海中心区“地王”：
5月，“宏地”以6.81亿元竞得瓯海中心区中心单元A-01b地块，楼面均价11937元/平方米，溢价率57.81%。
●七都“地王”：
5月，“德信”以47401万元竞得七都控规03-C-08、03-C-09地块，楼面均价11651.7元/平方米，溢价率61.78%。
●楼面单价地王：
5月，“瓯海房开”以20261万元竞得汇昌河水上公园地区城市设计A-10地块，楼面均价20574元/平方米，溢价率93.15%。
